Immobiliensteuer auf Curacao (Gesetzliche Aenderungen)

Wenn Sie einen Haus besitzen auf Curacao sind folgende besteuerungen leider da fuer Sie:

Einkommensteuer wenn Sie Mieteinnahmen bekommen;
Umsatsteuer auf die Mieteinnahmen wenn Sie nich dauernd an einem Einheimischen vermieten; und,

Immobiliensteuer. Und die hat Sie im formalischen Bereich etwas geandert. Wenn Sie ab den  1en September 2019 Immobilien auf Curacao kaufen brauchen Sie eine Anzeige fuer die Immobiliensteuer beim Steueramt ein zu tragen. Und wenn Sie keine Veranlagung fuer die Immobiliensteuer bekommen brauchen innerhalf 12 Monate nach dem Jahresende auch selber dafuer eine Anzeige beim Steueramt ein zu tragen.

Fuer Fragen oder/und Kontakt bitte schreiben Sie uns ueber:

info@mullertax.com

oder whatsapp nach (00)599 9 6942852.

Steuerberater auf Curacao

Lieben Sie es auch so hier auf Curacao.?Sie haben einen Haus auf Curacao gekauft oder ueberlegen vielleicht um das zu tun. Oder Sie wollen vielleicht umsiedlen nach Curacao. Haben Sie Curacao durch einen Kreuzfahrt kennengelernt?

Wenn Sie schritte in dieser Richtung machen dann muessen Sie viele Fragen haben.

Wie mache ich alles Korrekt im Deutschland im Bezirk auf Besteuerung?

Auf welche Art und Weise mache ich das auf Curacao. Was sind die steuerliche moeglichkeiten auf Curacao?

Und kann ich ohne Niederlaendisch oder Englisch zu reden doch geholfen werden auf Curacao?

Ja das kann. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie einen Email. Wir sind Ihnen gerne behilflich.

Muller & Associates wurde in 2001 von Peter Muller auf Curacao gegruendet. Es gibt eine zweite Kanzlei auf Bonaire. Peter hat Jura studiert in den Niederlanden (Groningen, 1993) mit spezialisation auf Steuerrecht. In 1995 hat Peter sich entschieden auf Curacao zu leben.

Peter kennt sich aus mit dem Steuerrecht auf alle Inseln im Karibik die zum Niederaendischen Koenigreich gehoeren. Wir machen die Steueranzeigen, schreiben beschwerde wenn die Anschlagen nicht stimmen, beraten und prozedieren auch vor dem Gericht. (Peter is da zugelassen.)
Peter ist in de Niederlanden geboren. Sein Urgrossvater war aber Deutsch.
Neben Deutsch spricht er Niederlaendisch, Englisch, Spanisch und Franzoesisch. Manche Deutschsprachige Mandanten haben den Weg zu seiner Kanzlei gefunden.

Deutschprachige Kunden

Waehrend den letzten Wochen koennten wir 4 neue Kunden begruessen aus Oesterreich, Der Schweiz und der Bundesrepublik.

Wir sind Superstolz das wir in dem Niederlaendischen Karibik zustaendig sind um Deutschprachigen in ihre eigene Sprache zu zutreten und behilflich zu sein.

MEMO über die E-Zone Gesetzgebung

MEMO über die  E-Zone Gesetzgebung

Am 1.April 2001 trat die E-Zone-Gesetzgebung in Kraft. Die E-Zone Gesetzgebung sollte einerseits einen Anreiz für e-commerce-Firmen bieten, ihre geschäftlichen Aktivitäten auf Curacao auszuüben bzw. nach Curacao zu verlagern. Andererseits wird  die bisherige Freihandelszonen-Gesetzgebung (Steuererleichterungen für Handelsfirmen) durch die neue E-Zone Gesetzgebung ersetzt.

Dieses Memo vermittelt allgemeine Informationen über die E-Zone Gesetzgebung und weist auf Steuererleichterungen für e-commerce Firmen hin, welche in einer der ausgewiesenen E-Zone-Areale ansässig sind.

2. Allgemeine Informationen

Was ist eine E-Zone?

Eine E-Zone ist ein Areal auf Curacao, in welchem u.a. internationaler Handel und handelsunterstützende Dienstleistungen, unterstützt durch elektronische Kommunikation und Informationseinrichtungen, angeboten werden.

Wer darf in der E-Zone geschäftlich tätig sein?

Nur juristische Personen mit einem teilungsfähigen Gesellschaftskapital (Gesellschaftsanteile/Aktien) dürfen in der E-Zone geschäftlich tätig werden. Die Geschäftstätigkeit dieser Unternehmen muß im wesentlichen darauf ausgerichtet sein, Handel mit anderen Unternehmen zu treiben oder Dienstleistungen für andere Unternehmen zu erbringen. Auch Geschäftsbeziehungen zu anderen, ebenfalls in der E-Zone ansässigen Unternehmen ist erlaubt. Falls Geschäfte mit Unternehmen, die auf Curacao ansässig sind, betrieben werden sollen, ist zunächst ein Antrag bei den zuständigen Behörden zu stellen. Sofern dieser Antrag positiv beschieden wird, erhält das Unternehmen eine Auflistung der für diese Geschäftsbeziehung zu beachtenden Bedingungen. Diese Bedingungen können sich auf die Preisgebung, Qualität der Handelsgüter und Dienstleistungen, sowie den Vertrieb der Handelsware beziehen. Der Umsatz, der mit der lokalen Geschäftstätigkeit erzielt wird, darf

25 % des Gesamtumsatzes nicht überschreiten.

Voraussetzungen für die Aufnahme in der E-Zone

Juristische Personen mit einem teilungsfähigen Gesellschaftskapital/Aktien werden nur in der E-Zone zugelassen, wenn sie die oben unter (Was ist eine e-zone?) beschriebenen geschäftlichen Aktivitäten ausüben und außerdem zum Wirtschaftswachstum Curacao's, entweder durch Erwirtschaftung fremder Währungen, oder durch Beschäftigung beitragen.

Ein Genehmigungsantrag sollte bei den örtlichen Behörden gestellt werden. Die örtlichen Behörden sind berechtigt, die Genehmigung mit speziellen Auflagen und Beschränkungen zu versehen.

3. Steuerliche Auswirkungen

Körperschaftssteuer

Der Gewinn von E-Zone Unternehmen wird bis 1. Januar 2026 mit 2 % besteuert (Zusatzssteuern eingeschlossen).

Dieser 2%-ige Steuersatz ist nicht anwendbar auf den Gewinn von E-Zone Unternehmen,  welcher durch den Verkauf von Waren oder Dienstleistungen an ortsansässige Firmen  erzeugt wird, oder durch Erbringung von Dienstleistungen an ortsansässige Filialunternehmen/ Tochtergesellschaften.

Einfuhrzölle und Umsatzsteuer

Auf die Wareneinfuhr in die E-Zone und Dienstleistungen einer ortsansässigen Firma an eine E-Zone Firma werden keine Einfuhrzölle und Umsatzsteuern erhoben.

Weiterhin werden keine Einfuhrzölle und Umsatzsteuern auf Produkte erhoben, die an Firmen in der E-Zone oder außerhalb von Curacao geliefert, oder an die Dienstleistungen erbracht werden.

Lohnsteuer

Angestellte die, bevor sie ihre Arbeit für ein E-Zone Unternehmen aufgenommen haben, um e-commerce Dienstleistungen anzubieten, mehr als 5 Jahre außerhalb von Curacao gelebt haben, können unter bestimmten Voraussetzungen berechtigt sein, den so.g Ausländer Status (expatriate status) zu erhalten. Ein E-Zone Unternehmen ist danach berechtigt, die Lohnsteuer des Angestellten auf den Nettolohn zu berechnen, ohne Bruttolohnberechnung.

Darüberhinaus kann das E-Zone Unternehmen dem Angestellten bestimmte steuerfreie Zuwendungen zukommen lassen.

Aufsicht

Es unterliegt behördlicher Kontrolle, ob die Regelungen, die in der E-Zone Gesetzgebung festgelegt sind, von den E-Zone Unternehmen auch eingehalten werden. Für den Fall, dass ein in der E-Zone ansässiges Unternehmen gegen die Vorschriften verstößt, können dem jeweiligen Unternehmen Sanktionen auferlegt werden, oder aber die Zulassung zur E-Zone widerrufen werden.

5. Abschließend

Die E-Zone Gesetzgebung bietet große Vorteile für Unternehmen, die ihr Geschäft auf   elektronischer Basis betreiben/gestalten (e-commerce).

Die o.g. Informationen über die E-Zone Gesetzgebung dient dem Zwecke ein allgemeines Verständnis für die Grundsätze des neuen Steuerrechts auf Curacao für  internationale Finanzdienstleister zu vermitteln. Die hier vermittelten Informationen dienen nur der Orientierung. Diese Zusammenfassung erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Konkrete Geschäftstätigkeiten auf Basis dieser allgemein gehaltenen Informationen sollten nur nach vorheriger Konsultation eines unserer Steueranwälte/-berater erfolgen.

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