Ons kantoor bevindt zich aan de Schouwburgweg in de wijk Gaito. Tegenover ons kantoor is sedert enige jaren het Kas di Korte gevestigd. "Kas di Korte" laat zich vertalen als "Huis van de Rechtbank". Zowel in eerste aanleg als tweede- procedeert men in dat gebouw.
Een klein beetje verder naar het westen verwordt de Schouwburgweg tot Fergusonweg. Aan de Fergusonweg bevindt zich het advocatenkantoor van Mirto Murray. In dat kantoor werkt ondere andere mevr. mr. Sabine Anthonio. In bijlage bij de Amigoe (de Napa) stond afgelopen zaterdag een bijdrage van mevrouw Anthonio. Het artikel ging over juridische kwesties omtrent Verenigingen van Eigenaren. Dergelijke verenigingen ontstaan in zijn algemeenheid door het opsplitsen van een kavel in appartementsrechten. Mevrouw Anthonio heeft een zeer helder en prettig kort artikel geschreven.
Ik wil daar iets aan toevoegen voor degenen die geinteresseerd zijn in de koop van een onroerend goed waarbij zij geconfronteerd worden met het daaraan verbonden lidmaatschap van een dergelijke vereniging. Let het lidmaatschap is dwingend. Men kan dus in een dergelijke situatie niet kopen zonder lid te zijn van een vereniging van eigenaren.
Maar stel je koopt en je wordt dus lid van de vereniging. Je zou eigenlijk vantevoren de cijfers van een vereniging van eigenaren moeten zien voor je daadwerkelijk koopt. Als je lid wordt van een rijke vereniging koop je je als het ware in in een zak gratis geld. Omgekeerd bij het lidmaatschap van een arme vereniging je mogelijk toekomstige schulden aan het kopen bent. Dat geldt temeer als er ook nog sprake is van achterstallig onderhoud voor de gemeenschappelijke ruimtes en terreinen.
Dus koper let op. En daarbij dan nog een observatie; ik ben nauwelijks verenigingen van eigenaren tegengekomen waar alles koek en ei is in Curacao. Het is vaak hommeles!
No comments:
Post a Comment